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绿地210亿酒店资产打包新加坡上市
2016.03.15
3月11日，绿地控股发布公告披露，其全资子公司绿地控股集团有限公司与荣耀基金旗下Amare投资管理集团在新加坡签署协议，设立酒店业房地产投资信托并拟在新加坡证交所主板上市。
该酒店业投资信托将从绿地手里收购19家位于中国境内的酒店物业，总计价值约为210亿元。
其中，首批收购的资产为绿地旗下上海绿地梅陇智选假日酒店、南京绿地洲际酒店、济南绿地美利亚酒店、西安绿地假日酒店、郑州郑东新区雅乐轩酒店、扬州绿地福朋喜来登酒店等六家酒店(包括物业和部分酒店运营资产)，总收购价款暂定为62亿元。
绿地方面透露，其将在该信托中认购30%份额，并且以适当的方式继续参与对酒店的管理。在该酒店业投资信托的发展计划中，绿地于其他国家开发的酒店物业也有可能成为标的资产。
在目前国内市场还多停留在类REITs阶段时，绿地是次与荣耀基金的合作不管是从投资属性，还是运作安排来看，都更贴近于轻资产的本质。不过，急于寻找轻资产出口也恰恰印证绿地旗下庞大的酒店重资产给其带来的压力。
将连年业绩下滑的云峰出表已经让绿地避免在借壳上市第一年交出太难看的成绩单，而一旦将资金沉淀更高和运营难度更大的酒店资产打包成REITs，绿地表内这部分算不上高效的资产有望做一次一举多得的减法。
万丽天津宾馆交通指南
位于河西区宾水道与紫金山路交汇处，邻近天津国际展览中心、友谊商厦，交通便利。
【前往宾馆】：
- 距离天津站（东站）9公里，乘坐出租车约20分钟；
- 距离天津西站10.6公里，乘坐出租车约25分钟；
- 距离天津北站11.5公里，乘坐出租车约25分钟；
- 距离天津滨海国际机场22公里，乘坐出租车约35-40分钟。
【宾馆周边】
A季诺意式休闲餐厅帝城店/樱花日本料理（酒店右手边帝城大酒店内）B龙园饭店（宾水道对面）C又一顺涮肉/津门一串（宾馆西路步行300米）E津工超市344店（宾馆西路转叠彩道）
步行可达友谊路酒吧一条街
出租车起步可达：天津奥林匹克体育中心，天津水上公园，天塔风景区，天津体育学院
【宾馆周边信息】：
- 距离天津西站9公里，乘坐出租车约20分钟；
- 距离天津火车站10公里，乘坐出租车约20分钟；
- 距离天津北站11公里，乘坐出租车约20分钟；
- 距离天津滨海国际机场25公里，乘坐出租车约40分钟。
【酒店周边】
A华润万家大卖场（沿紫金山路向北右转气象台路）B亚惠美食/麦当劳/土大力韩料/大成盛记白吉馍/永和豆浆/呷哺呷哺（华润万家广场内）C五月花酒吧D天塔风景区（沿紫金山路向北）步行可达
出租车起步价可达：天津市政府，天津文化中心、天津水上公园，天津环湖医院，天津肿瘤医院
【前往附近地标】
- 距离天津市政府800米，步行可达；
- 距离天津市文化中心1.3公里，出租车9元；
- 距离天津古文化街9公里，出租车约21元；
- 距离天津南市食品街7公里，出租车约16元；
- 距离天津之眼摩天轮5.5公里，出租车约14元；
- 距离天津五大道风景区3.3公里，出租车约11元；
- 距离意大利风情区7.3公里，出租车约17元；
- 距离小白楼商业区5公里，乘坐出租车约10-15分钟；
- 距离南市食品街7.5公里，乘坐出租车约15-20分钟。
- 距离天津奥林匹克体育中心3公里，出租车约9元；
- 距离梅江会展中心6.8公里，乘坐出租车约15分钟；
- 距离人民公园5.2公里，乘坐出租车约15分钟；
- 距离水上公园2.8公里，乘坐出租车约10分钟；
- 距离南开大学4公里，乘坐出租车10分钟；
- 距离天津国际展览中心1.3公里，步行约15-20分钟；
- 距离友谊商厦1.5公里，乘坐出租车约5分钟；
- 距离天津广播电视塔1.6公里，乘坐出租车约5分钟；
- 距离友谊路酒吧街2.1公里，乘坐出租车约5-10分钟；
- 距离天津梅江会展中心6公里，乘坐出租车约10-15分钟；
【最近的公交站点】
宾馆西路-公交车站
途经公交车：13路； 619路； 682路； 835路； 857路； 859路； 866路
【前往宾馆】：
- 距离天津站（东站）9公里，乘坐出租车约20分钟；
- 距离天津西站10.6公里，乘坐出租车约25分钟；
- 距离天津北站11.5公里，乘坐出租车约25分钟；
- 距离天津滨海国际机场22公里，乘坐出租车约35-40分钟。
【宾馆周边】
A季诺意式休闲餐厅帝城店/樱花日本料理（酒店右手边帝城大酒店内）B龙园饭店（宾水道对面）C又一顺涮肉/津门一串（宾馆西路步行300米）E津工超市344店（宾馆西路转叠彩道）
步行可达友谊路酒吧一条街
出租车起步可达：天津奥林匹克体育中心，天津水上公园，天塔风景区，天津体育学院
【宾馆周边信息】：
- 距离天津西站9公里，乘坐出租车约20分钟；
- 距离天津火车站10公里，乘坐出租车约20分钟；
- 距离天津北站11公里，乘坐出租车约20分钟；
- 距离天津滨海国际机场25公里，乘坐出租车约40分钟。
【酒店周边】
A华润万家大卖场（沿紫金山路向北右转气象台路）B亚惠美食/麦当劳/土大力韩料/大成盛记白吉馍/永和豆浆/呷哺呷哺（华润万家广场内）C五月花酒吧D天塔风景区（沿紫金山路向北）步行可达
出租车起步价可达：天津市政府，天津文化中心、天津水上公园，天津环湖医院，天津肿瘤医院
【前往附近地标】
- 距离天津市政府800米，步行可达；
- 距离天津市文化中心1.3公里，出租车9元；
- 距离天津古文化街9公里，出租车约21元；
- 距离天津南市食品街7公里，出租车约16元；
- 距离天津之眼摩天轮5.5公里，出租车约14元；
- 距离天津五大道风景区3.3公里，出租车约11元；
- 距离意大利风情区7.3公里，出租车约17元；
- 距离小白楼商业区5公里，乘坐出租车约10-15分钟；
- 距离南市食品街7.5公里，乘坐出租车约15-20分钟。
- 距离天津奥林匹克体育中心3公里，出租车约9元；
- 距离梅江会展中心6.8公里，乘坐出租车约15分钟；
- 距离人民公园5.2公里，乘坐出租车约15分钟；
- 距离水上公园2.8公里，乘坐出租车约10分钟；
- 距离南开大学4公里，乘坐出租车10分钟；
- 距离天津国际展览中心1.3公里，步行约15-20分钟；
- 距离友谊商厦1.5公里，乘坐出租车约5分钟；
- 距离天津广播电视塔1.6公里，乘坐出租车约5分钟；
- 距离友谊路酒吧街2.1公里，乘坐出租车约5-10分钟；
- 距离天津梅江会展中心6公里，乘坐出租车约10-15分钟；
【最近的公交站点】
宾馆西路-公交车站
途经公交车：13路； 619路； 682路； 835路； 857路； 859路； 866路